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Tel: 0211 - 99 48 50 20

ARBEITEN IM HISTORISCHEN GUTSHAUS. Bürofläche in Düsseldorf-Unterbach zu vermieten.

Kaltmiete: 740,00 €

Ort: Unterbach Düsseldorf
Objekt ID: 5555
Objekttyp: Bürofläche
Kaltmiete: 740,00 €
Nebenkosten: 240,00 €
Stellplatz Miete: 20,00 €
Stellplatz: Freiplatz
Stellplatz Anzahl: 2
Kaution: 2.220,00 €
Provision: 1,19 Monatskaltmieten
Gesamtfläche: 68,00 m²
Bürofläche: 68,00 m²
Anzahl Zimmer: 2.0
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Modernisiert

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 03-09-2021
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 167,2
wesentlicher Energieträger: Öl

Adresse

Gerresheimer Landstraße 129 Unterbach 40627 Düsseldorf


Ihr Ansprechpartner:

H. O. Barbyer

Tel: +49(211) 99485020
Mobil: +49(173) 9725777
Email: barbyer@tippelt-immobilien.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Gewerbeeinheit bietet Ihnen im 2. Obegeschoss eines historischen und kernsanierten Gutshauses die Möglichkeit, sich auf ca. 68 m² in freundlicher Atmosphäre voll auf Ihren Erfolg zu konzentrieren. Die Gewerbeeinheit besteht aus zwei Büroräume, Flur, Küche und Bad. Parkplätze können zusätzlich angemietet werden und befinden sich direkt auf dem Gelände.

Bei den veröffentlichten Fotos handelt es sich um Beispiele aus dem Haus. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 740,-- Euro zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 240,-- Euro incl. Heizung. Kaution beträgt drei Kaltmieten i.H.v. 2.220,- Euro.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer individuellen Besichtigung.
Telefon: 0211/99 48 50 20 oder E.-Mail: info@tippelt-immobilien.de .

Lage

Die Lage ist als gut zu bezeichnen. Unterbach selbst zählt zu den begehrten Lagen im Südosten von Düsseldorf. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die BAB 3,46 und die 59 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Zur Uni Düsseldorf sind es mit dem Bus ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Umfeld (Breidenplatz). Ebenso das Naherholungsgebiet mit dem Unterbacher See.

Ausstattung

• optimale Raumaufteilung
• neuer Designboden
• moderne WC-Einheit
• Loggia
• Zentralheizung


Badfenster, Befeuerung Öl, Freiplatz, NUTZUNGSART-GEWERBE, Zentralheizung

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Energieausweis wurde von uns beim Eigentümer angefordert, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserates aber nicht vor. Gemäß § 16 EnEV ist der Verkäufer bzw. Vermieter dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei einer Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages im Original bzw. in Kopie auszuhändigen.
Ihr Ansprechpartner:
H. O. Barbyer
Tippelt Immobilien Tel: +49(211) 99485020Mobil: +49(173) 9725777Email: barbyer@tippelt-immobilien.de

Benrather Schloßallee 117a
40597 Düsseldorf