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Tel: 0211 - 99 48 50 20

Attraktive Büro-/Praxisräume in Düsseldorf-Unterbach zu vermieten!

Kaltmiete: 828,00 €

Ort: Unterbach Düsseldorf
Objekt ID: 5553
Objekttyp: Bürofläche
Kaltmiete: 828,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Kaution: 2.484,00 €
Provision: 1,19 Monatskaltmieten
Gesamtfläche: 72,00 m²
Bürofläche: 72,00 m²
Anzahl Zimmer: 2.0
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 25-06-2025
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 165,2
wesentlicher Energieträger: Gas

Adresse

Unterbach Düsseldorf
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

H. O. Barbyer

Tel: +49(211) 99485020
Mobil: +49(173) 9725777
Email: barbyer@tippelt-immobilien.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus mit einer Marmorfassade. Die Räume überzeugen durch helle Arbeitsbereiche aufgrund von großen Fenstern sowie einer schönen Aufteilung. Insbesondere die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Flächen ermöglichen ein kreatives Arbeiten in einem attraktiven Arbeitsumfeld. Optional besteht die Möglichkeit einer Erweiterung der Bürofläche. Die Praxis-/Bürofläche wird renoviert vermietet und ist ab dem 01.02.2020 oder nach Vereinbarung bezugsfrei. Sie wäre auch als Wohnbüro nutzbar. Im Haus befinden sich zwei weitere Firmen und eine Zweigstelle der Stadt Sparkasse Düsseldorf.

Lage

Unterbach liegt im Südosten von Düsseldorf und ist für seinen hohen Freizeitwert durch das Naherholungsgebiet "Unterbacher See" sehr beliebt. Die Büroetage selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Breidenplatz wo sich kleinere Geschäfte, Ärzte und eine Apotheke angesiedelt haben. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig. Die Verkehrsanbindung und die Nähe zur BAB 3,46 und der 59 sind optimal.

Ausstattung

Die Büro-/Praxisfläche verfügt über nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

- renovierte Übergabe
- Teeküche
- Loggia
- als Wohnbüro nutzbar
- Erweiterungsmöglichkeit


Badfenster, Befeuerung Gas, NUTZUNGSART-GEWERBE, Zentralheizung

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung und Preisänderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Alle Angaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr.
Ihr Ansprechpartner:
H. O. Barbyer
Tippelt Immobilien Tel: +49(211) 99485020Mobil: +49(173) 9725777Email: barbyer@tippelt-immobilien.de

Benrather Schloßallee 117a
40597 Düsseldorf