D.-Eller Wohn-/Geschäftshaus in guter Wohnlage zu verkaufen.

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Kaufpreis: 1.500.000,00 €

Ort: Eller Düsseldorf

Objekt ID: 5548

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 1.500.000,00 €

Provision: 3,57% des Kaufpreises

Wohnfläche: 615,00 m²

Nutzfläche: 605,00 m²

Grundstücksfläche: 507,00 m²

Anzahl Zimmer: 1.0

Anzahl Balkon/Terrasse: 8

Baujahr: 1971

Etagenzahl: 5

Befeuerungsart: Gas

Zustand: Modernisiert

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch

Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 187,33

wesentlicher Energieträger: Gas

Adresse

Eller Düsseldorf
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Ihr Ansprechpartner:

Martina Tippelt Immobilien

Tel: 0211.99 48 50 20 oder 02104.40070

Email: info@tippelt-immobilien.de

Objektanfrage

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Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in guter Lage von Eller. Das Haus wurde zum Teil modernisiert. Alle 8 Wohnungen sind ca. 60 - 70 m² groß, haben einen Balkon und sind vermietet. Im DG befinden sich 2 vermietete Dachkammern. Im Erdgeschoß befinden sich zwei vermietete Ladenlokale.

Lage

Düsseldorf-Eller ist der Stadtteil am Grüngürtel der Landeshauptstadt. Beste Verkehrsverbindungen runden den Stadtteil ab. Mit der U79 erreichen Sie den Düsseldorfer HBF in ca. 12 Fahrminuten. Die Straßenbahnlinie 715 fährt in weniger als 20 Minuten zur Heinrich Heine Allee. Die Autobahn A 46 in Richtung Neuss und Wuppertal/Köln ist keine 10 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 450 m²
Gewerbefläche ca. 55 m²
Grundstück ca. 507 m²

Befeuerung Gas, NUTZUNGSART-WOHNEN

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Mitteilung des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.

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