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Tel: 0211 - 99 48 50 20

Erstbezug nach Sanierung. Schöne 4 Zimmer- Wohnung zu vermieten.

Kaltmiete: 2.400,00 €

Ort: Oberkassel Düsseldorf
Objekt ID: 5560
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaltmiete: 2.400,00 €
Nebenkosten: 350,00 €
Kaution: 7.200,00 €
Wohnfläche: 160,00 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Gäste WC: 1
Anzahl Balkon/Terrasse: 1
Baujahr: 1930
Etagenzahl: 3
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab: 01.02.2020 oder nach Vereinbarung
Zustand: Teil / Vollrenoviert

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 15.10.2025
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 146,3
wesentlicher Energieträger: Gas

Adresse

Oberkassel Düsseldorf
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Tippelt Immobilien

Tel: 0211.99 48 50 20 oder 02104.40070
Mobil: 0173.9725777
Email: barbyer@tippelt-immobilien.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Diese komplett sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses in Düsseldorf- Oberkassel, direkt auf dem Kaiser- Friedrich- Ring. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage. Vom Flur aus gelangen Sie zur Straßenseite hin zum Arbeitszimmer, Ankleidezimmer und zum Wohn-/Essbereich. Zur Gartenseite hin befinden sich das Gäste-WC, eine offene Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Balkon sowie ein Duschbad.

Die Wohnung wird z.Zt. saniert. Aktuelle Fotos folgen.

Lage

Die exklusive Wohnung befindet sich im linksrheinisch gelegenen Stadtteil, Oberkassel, einer Top-Adresse direkt mit Blick auf den Rhein. Das besondere Flair und der Charme von Ober -und Niederkassel werden Sie begeistern. Das Rheinufer lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Grundschule, Gymnasium und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bistros, und Cafés finden Sie auf der Luegallee. Über den Rhein erreichen Sie mit direkter Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel die Altstadt und die Königsalle.

Ausstattung

Warum diese Immobilie?

- Erstbezug nach Sanierung
- glatte Wände und Decken in weiss gestrichen
- hochwertig ausgestattetes Bad mit Glasdusche
- Gäste- WC
- hochwertiger Vinyl Designboden (Eiche gekalkt)
- Balkon zur Gartenseite
- elektrische Rollläden


Badfenster, Befeuerung Gas, Dusche, NUTZUNGSART-WOHNEN, Zentralheizung

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung sowie Preisänderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Alle Angaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Ihr Ansprechpartner:
Tippelt Immobilien
Tel: 0211.99 48 50 20 oder 02104.40070Mobil: 0173.9725777Email: barbyer@tippelt-immobilien.de