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Tel: 0211 - 99 48 50 20

Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung und sonniger Terrasse in idealer Lage.

Kaltmiete:

Ort: Erkrath
Objekt ID: 5554
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaltmiete:
Nebenkosten: 200,00 €
Stellplatz: Freiplatz
Kaution: 2.400,00 €
Wohnfläche: 83,00 m²
Anzahl Zimmer: 3.0
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 15-07-2026
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Adresse

Erkrath
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

H. O. Barbyer

Tel: +49(211) 99485020
Mobil: +49(173) 9725777
Email: barbyer@tippelt-immobilien.de

Objektanfrage

Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Die neu errichtete Lifestyle-Wohnung wurde 2016 fertiggestellt und liegt auf einem idyllischen Grundstück. Architektur und Funktionalität dieser Wohnung ergänzen sich auf höchstem Niveau. Die offene Küche gibt der Wohnung einen "Haus im Haus"-Charakter. Modern und zeitlos erstreckt sich die Wohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 83 m². Vom lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die sonnige Terrasse garantiert ein besonderes Wohnambiente. Duschbad und G-WC sind gekonnt von einander getrennt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner).

Lage

Der Stadtteil Hochdahl ist einer der beliebtesten Subzentren. Die Hochdahler Einwohner schätzen die zentrale ruhige Lage und die guten Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und auf die umliegenden Autobahnen. Mit dem Auto hat man einen hervorragenden Anschluss an die A 46 und auch an die A 3 in alle Himmelsrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Düsseldorfer Innenstadt. In der weiteren Umgebung liegen die Naherholungsgebiete um den Unterbacher See sowie das landschaftlich sehr reizvolle Neandertal. Golfplätze, Reitställe und Schwimmbäder sind zahlreich vorhanden
Zum Einkaufen bietet das gemütliche Einkaufszentrum Hochdahler Markt ausreichende Möglichkeiten, den Bedarf für Produkte des täglichen Bedarfs zu decken. Das Einkaufszentrum ist von dem Wohnstandort etwa 1,5 KM entfernt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Wände und Decken sind glatt verputzt und weiss gestrichen
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich durch bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Bodenfliesen
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Zugang über Wohn-und Schlafzimmer
- im Schlafzimmer Vinyl- Designboden
- Dusch- und Wannenbad und G-WC
- hoher Energie-Standard durch Wärmepumpen

Die neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Überzeugen Sie sich gern persönlich von dieser einzigartigen Wohnungen und vereinbaren Sie Ihre ganz persönliche Besichtigung.


Badfenster, Dusche, Fernheizung, Fliesenboden, Freiplatz, NUTZUNGSART-WOHNEN, Offene Küche, Zentralheizung

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Ein Irrtum, Preisänderung und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner:
H. O. Barbyer
Tippelt Immobilien Tel: +49(211) 99485020Mobil: +49(173) 9725777Email: barbyer@tippelt-immobilien.de

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