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Tel: 0211 - 99 48 50 20

Gewerbeobjekt in Erkrath-Unterfeldhaus zu verkaufen!

Kaufpreis:

Ort: Unterfeldhaus Erkrath
Objekt ID: 5164
Kaufpreis:

Adresse

Unterfeldhaus Erkrath
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Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Erkrath-Unterfeldhaus. Das Gebäude wurde mit einer Stahlkonstruktion in zweigeschossiger Bauweise mit Flachdach ca. 1974 erstellt. Das Gewerbeobjekt muss saniert werden. Das Objekt eignet sich für einen Handwerksbetrieb welcher Teilflächen oder komplett selber nutzen möchte. Auch für einen Kapitalanleger geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 44 m2 Büroflächen bestehend aus zwei Räume nebst Flur und WC sowie einer Hallenfläche nebst WC mit ca.154 m2. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Büroeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 216 m2. Diese Büroflächen müssen komplett neu gestaltet werden. Durch die Ständerbauweise der Innenwände ist eine variable Aufteilung möglich. Es befindet sich zusätzlich ein Holzschuppen mit ca. 60 m2 Nutzfläche auf dem Grudstück. Das hier zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt steht in zweiter Reihe und ist über ein eingetragenes Wegerecht über den in 1. Reihe stehenden Komplex befahrbar. Beheizt wird das gesamte Objekt über eine moderne ca. 1 Jahr alte Gas-Zentralheizung. Auf dem Gelände befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze.


NUTZUNGSART-GEWERBE
40699 Erkrath- Unterfeldhaus
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