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Tel: 0211 - 99 48 50 20

PLATZ FÜR NEUE WOHNIDEEN: Kernsanierte 3 Zimmer- Wohnung mit großen Balkon sucht geeigneten Mieter.

Kaltmiete: 935,00 €

Ort: Erkrath
Objekt ID: 5559
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 935,00 €
Nebenkosten: 275,00 €
Stellplatz: Freiplatz
Kaution: 2.805,00 €
Wohnfläche: 98,00 m²
Gesamtfläche: 119,00 m²
Anzahl Zimmer: 3.0
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Erstbezug

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 20-11-2019
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 132,8
wesentlicher Energieträger: Öl

Adresse

Erkrath
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

H. O. Barbyer

Tel: +49(211) 99485020
Mobil: +49(173) 9725777
Email: barbyer@tippelt-immobilien.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Diese schön aufgeteilte Einliegerwohnung befindet sich in einem Wohnhaus bestehend aus einer Hauptwohnung im Erdgeschoss und die hier zur Anmietung stehende 3 Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung wurde kernsaniert und steht ab sofort, oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW- Außenstellplatz.

Lage

Der Stadtteil Hochdahl ist einer der beliebtesten Subzentren. Die Hochdahler Einwohner schätzen die zentrale ruhige Lage und die guten Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und auf die umliegenden Autobahnen. Mit dem Auto hat man einen hervorragenden Anschluss an die A 46 und auch an die A 3 in alle Himmelsrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Düsseldorfer Innenstadt. In der weiteren Umgebung liegen die Naherholungsgebiete um den Unterbacher See sowie das landschaftlich sehr reizvolle Neandertal. Golfplätze, Reitställe und Schwimmbäder sind zahlreich vorhanden
Zum Einkaufen bietet das gemütliche Einkaufszentrum Hochdahler Markt ausreichende Möglichkeiten, den Bedarf für Produkte des täglichen Bedarfs zu decken. Das Einkaufszentrum ist von dem Wohnstandort etwa 1,5 KM entfernt.

Ausstattung

Warum diese Immobilie?

- Bezugsfertig nach umfangreicher Modernisierung
- Großes helles Wohnzimmer mit großen Sonnenbalkon
- Vinyl Designboden
- 1 Duschbad (neu)
- 1 Wannenbad (neu)
- Wände und Decken weiss gestrichen
- Zzgl. ausgebauter Dachspeicher mit ca. 11 m2 als zusätzliche Nutzfläche
- Kellerraum
- 1 PKW-Außenstellplatz


Ausblick Süd, Ausblick West, Badfenster, Befeuerung Öl, Dusche, Freiplatz, NUTZUNGSART-WOHNEN, Zentralheizung

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassung, Preisänderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Alle Angaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters und sind ohne Gewähr.

Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin gerne auch an den Wochenenden. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Ansprechpartner:
H. O. Barbyer
Tippelt Immobilien Tel: +49(211) 99485020Mobil: +49(173) 9725777Email: barbyer@tippelt-immobilien.de

Benrather Schloßallee 117a
40597 Düsseldorf