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Tel: 0211 - 99 48 50 20

SIE WERDEN BEGEISTERT SEIN! 3 Zimmer offene Küche im historischen Straßenbahndepot “Wilde 13”!

Kaufpreis:

Ort: Düsseldorf
Objekt ID: 5382
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis:
Stellplatz: Garage
Provision: 3,57% des Kaufpreises
Wohnfläche: 90,00 m²
Anzahl Zimmer: 3.0
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Neuwertig

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 10-02-2024
wesentlicher Energieträger: Gas

Adresse

Düsseldorf
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Martina Tippelt Immobilien

Tel: 0211.99 48 50 20 oder 02104.40070

Email: info@tippelt-immobilien.de

Objektanfrage

Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ehemaligen historischen Straßenbahndepot "Wilde 13" im Stadtteil Wersten. Die Außenanlage steht unter Denkmalschutz. Die Gemeinschaft besteht aus 79 Eigentümern und die Anlage wurde 2008 neu erstellt. Sie fügt sich hervorragend in das Industriedenkmal ein und hinterlässt einen historisch exklusiven Eindruck.

Lage

Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. Optimale Einbindung in urbane und regionale Infrastruktur. 5 Min. zum Zentrum, Autobahnanschlüße A3, A 46, A 57 und der B 326. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Uni Düsseldorf, Südpark und das Gelände der ehemaligen Bundesgartenschau machen die Wohnlage zum zentrumnahen Ausflugsziel mit hohem Freizeitwert.

Ausstattung

Eine Wohnung in dieser Lage zu finden ist eine absolute Rarität. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung wird Sie auf Anhieb begeistern. Alle Böden außer im Bad sind mit hochwertigem Parkett (Merbau) ausgelegt. Im Bad wurde Feinsteinzeug anthrazitfarbig verlegt. Alle Innenwände sind verputzt. Im Bad befinden sich Wanne und Dusche. Im Schlaf-und Kinderzimmer wurden eine elektronisch geregelte Be-und Entlüftungsanlage installiert. Die Fenster im Schlafbereich haben von außen eine Beschattung durch Schiebeelemente. Im Wohnzimmer ist die gesamte Fensterfront mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die offene Küche ist edel möbliert. Die Nolte Küche ist mit Elektrogeräten der Firma AEG ausgestattet. Ebenso zur gehobenen Ausstattung gehören eine Videosprechanlage, Bad Einbaumöbel, Plisses im Badfenster sowie eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Thermostatsteuerung. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse sowie den angrenzenden Garten in Süd-West Lage. Von hier aus geht es über eine kleine Pforte zum PKW Stellplatz. Waschkeller sowie Fahrradkeller befinden sich im Haus.


Barrierefrei, Befeuerung Gas, Einbauküche, Garage, Gartennutzung, NUTZUNGSART-WOHNEN, Zentralheizung

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassung, Preisänderung und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Alle Angaben beruhen auf Mitteilung des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
Ihr Ansprechpartner:
Martina Tippelt Immobilien
Martina Tippelt Immobilien Tel: 0211.99 48 50 20 oder 02104.40070Email: info@tippelt-immobilien.de

Benrather Schloßallee 117a
40597 Düsseldorf- Benrath