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Tel: 0211 - 99 48 50 20

Sie werden begeistert sein. Großzügige Etagenwohnung in 1. Reihe zu vermieten.

Kaltmiete: 2.800,00 €

Ort: Oberkassel Düsseldorf
Objekt ID: 5545
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 2.800,00 €
Nebenkosten: 400,00 €
Kaution: 8.400,00 €
Wohnfläche: 195,00 m²
Gesamtfläche: 180,00 m²
Anzahl Zimmer: 5.0
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab: 01.10.2019
Zustand: Erstbezug

Energieausweis

Energiepass: Bedarf
Energiepass gültig bis: 18-08-2014
wesentlicher Energieträger: Gas

Adresse

Oberkassel Düsseldorf
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

H. O. Barbyer

Tel: +49(211) 99485020
Mobil: +49(173) 9725777
Email: barbyer@tippelt-immobilien.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Diese herrschaftliche Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Düsseldorf Oberkassel direkt auf dem Kaiser- Friedrich- Ring. Die Wohnung hat eine Deckenhöhe von ca. 3,30 m und erstreckt sich über die gesamte Etage. Dort angekommen, gelangen Sie über einen großzügigen Flur zur Straßenseite gelegen in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich welcher sich in drei großzügige Räume verbunden mit Schiebetüren erstreckt. Einer dieser Räume hat einen offenen Kamin. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Zur Gartenseite gelegen befinden sich die übrigen Räume wie das Schlafzimmer und die Küche, von beiden Räumen gelangen Sie auf den Sonnenbalkon. Duschbad, Gäste-WC und das 3. Zimmer befinden sich ebenfalls auf der Rückseite vom Haus.

Die Wohnung wird z.Zt. saniert. Aktuelle Fotos folgen.

Lage

Die exklusive Wohnung befindet sich im linksrheinisch gelegenen Stadtteil, Oberkassel, einer Top-Adresse direkt mit Blick auf den Rhein. Das besondere Flair und der Charme von Ober -und Niederkassel werden Sie begeistern. Das Rheinufer lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Grundschule, Gymnasium und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bistros, und Cafés finden Sie auf der Luegallee. Über den Rhein erreichen Sie mit direkter Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel die Altstadt und die Königsalle.

Ausstattung

Warum diese Immobilie?

- Erstbezug nach Sanierung
- großzügige Raumaufteilung
- offener Kamin
- Fischgrät Parkettboden im Wohn-/Essbereich
- hochwertiger Vinyl Designboden (Eiche gekalkt)
- Balkon zur Straßenseite und zur Rückfront
- elektrische Rollläden


Badfenster, Befeuerung Gas, NUTZUNGSART-WOHNEN, Zentralheizung

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung sowie Preisänderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Alle Angaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Ihr Ansprechpartner:
H. O. Barbyer
Tippelt Immobilien Tel: +49(211) 99485020Mobil: +49(173) 9725777Email: barbyer@tippelt-immobilien.de

Benrather Schloßallee 117a
40597 Düsseldorf